Рынок складской недвижимости на сегодняшний день находится в стадии бума. Объем нового строительства составил более 18% совокупного предложения на начало 2012 года. При этом ожидается дальнийший рост объемов нового строительства в 2013 году, с учетом того, что общий объем анонсированных к реализации в 2013 году новых проектов класса А превышает 1,5 млн. кв. м.

Согласно исследованию, наметилась тенденция смещения географии нового предложения с юга на север. Ритейл и сопутствующая логистика формируют более 75% спроса на складские помещения.

Сделки формата «Build-to-suit» завоевывают все большую популярность (до 34% рынка в 2012 году). Эта тенденция сохранится и в 2013 году и возможно даже превысит показатели этого года.

В 2012 году базовые ставки аренды стабилизировались в районе 135-140 долларов за кв. м. По прогнозам эта тенденция сохранится и в 2013 году.

Источник: Складно.ру