На московском рынке недвижимости четко обозначилась печальная тенденция: столице катастрофически не хватает складских помещений. Но застройщики и девелоперы пока не стремятся менять сложившуюся ситуацию к лучшему.

В столичном регионе наметился серьезный дефицит складских помещений. В основном это связано с последствиями кризиса. В 2008-2009 годах были заморожены многие проекты. Из-за серьезного роста цен девелоперы не продолжали их развивать даже после того, как все немного оправились от экономических потрясений. Произошел дисбаланс между предложением и спросом, поскольку спрос в сравнении с предложением после кризиса восстанавливался существенно большими темпами. Из-за этого несоответствия сегодня мы наблюдаем дефицит предложения в данной сфере.

В свете сложившейся ситуации все больший интерес к данному сегменту проявляют иностранные инвесторы, однако существует ряд сдерживающих увеличение объема строительства факторов. Российские инвесторыи сегодня не спешат вкладываться в складские помещения.

В городе практически отсутствуют новые складские комплексы А и В классов, при том, что спрос на такие помещения чрезвычайно высок.

Ситуацией со складами в России и Московском регионе сегодня заинтересовались иностранные инвесторы: эта сфера кажется им довольно перспективной, несмотря на реалии экономики, и, возможно, уже в обозримом будущем им удастся свести к минимуму дефицит складских помещений.

Источник: Складно.ру