Сейчас на земле«Красного Октября» объем сложившейся застройки составляет 170 000 кв. м. На 1 га приходится 14 500 кв. м зданий. Эта территория вместила бы в себя и 275 000 кв. м, отмечают чиновники. Но утвержденный проект планировки предполагает его увеличение лишь до 212 000 кв. м при плотности 18 000 кв. м на га. По сообщению мэра Москвы, проект предполагает сохранение исторических зданий. Руководитель Москомархитектуры Андрей Антипов отмечает, что малоценные с исторической точки зрения объекты общей площадью 85 000 кв. м будут снесены.

По словам Антипова, новое строительство предполагает почти 128 000 кв. м недвижимости, из них половина — жилье (64 000 кв. м). Еще 57 000 кв. м отводится под объекты общественного назначения, 5000 кв. м — под промышленно-коммунальную инфраструктуру и 450 кв. м — под детский сад. На территории построят новую пешеходную эстакаду, она соединит пешеходные мосты от храма Христа Спасителя до Берсеневской набережной и от Болотной набережной до Якиманской набережной.