Общий объем складских площадей класса А в Казани составляет 290 тыс. кв. м, заявлено строительство еще порядка 240 тыс. кв.м, при этом вакантными остаются 8% имеющихся площадей.

Среди крупных логистических комплексов города - логопарк «Биек Тау» (сегодня работает 160 тыс. кв. м) и «Q Парк Казань» (рабочих площадей 83 тыс. кв. м.), которые занимают 80-90% рынка класса «А». К ним также относятся складские территории Поволжской логистической компании, комплекс "Константиновский", ООО "ТрастИнвестСтрой". Площадь этих помещений не превышает 20 тыс. кв. м.

Производственная недвижимость в Казани представлена 700 тыс. кв.м, которые предлагаются под аренду. Порядка 100 тыс. кв. м ввелось в эксплуатацию в этом году, из них около 45% предназначены для аренды производственно-складских помещений, остальное построено компаниями для собственных нужд. Ключевыми игроками на рынке индустриальной недвижимости в 2012 году стали технополис «Химград», ОЭЗ «Алабуга», индустриальный парк «М-7» и еще четыре логистических комплекса.

Суммарный объем рынка индустриальной недвижимости Казани с учетом индустриальных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и складских помещений составил примерно 1,5 млн кв.м.

В 2013 году спросом будут пользоваться площади от 500 до 5 тыс. кв.м в формате built to suit. Свободных складских площадей будет 8-10%.

Источник: Складно.ру