Сообщается, что за I полугодие 2012 г. общий объем предложения качественных офисных площадей увеличился на 43 700 кв. м., среди которых 72% относится к классу A. При этом 65% офисных площадей во введенных в эксплуатацию объектах находится в Василеостровском районе.

Наибольший объем предложения пришелся на вторые очереди действующих деловых комплексов. Холдингом «Империя» были завершены бизнес-центры «Сенатор» на 17-й линии В.О., 22 и на Большом проспекте В.О., 80. Компания «Русские самоцветы» открыла II очередь комплекса на площади Карла Фаберже, 8 и сейчас ведет строительство последней III очереди.

За I полугодие доля свободных площадей снизилась в классе A на 3,1 п.п. (до 16,2%), в классе B – на 3,3 п.п. до 6,9%. В абсолютном выражении в классе A свободными остаются 72 000 кв. м., в классе B – 86 200 кв. м.

С начала 2012 г. ставки аренды в классе A практически не изменились. В классе B за последние полгода средние ставки аренды выросли на 3,4% в рублях и 4,5% в долларовом выражении, что было связано, прежде всего, с индексацией ставок в ряде бизнес-центров.

Из наиболее крупных объектов, планируемых к выходу на рынок до конца 2012 г., можно выделить бизнес-центр «Собрание» (Цветочная ул., 25) компании «Адамант», торгово-офисный комплекс «Луч» (Металлистов ул., 7) компании «Петербургстрой», бизнес-центр Sinop (Синопская наб., 22А), девелопером которого выступает «Плаза Лотос Групп», а также многофункциональный комплекс компании «БТК Девелопмент» «У Красного моста» (набережная реки Мойки, 77-79).

/ Источник: Арендатор.ру