Компания Fort Group закрыла сделку по приобретению банкротившейся компании Андрея Рогачева "Макромир" в марте 2011 года, получив в рамках сделки ТРЦ "Сити Молл", "Феличита", "Родео Драйв", "Фиолент", "Французский бульвар" и недостроенный "Долгоозерный".Помимо активов, Fort Group получила также и долги "Макромира" в размере 15 млрд рублей, при этом одним из крупнейших кредиторов является Сбербанк, которому компания должна 4,8 млрд рублей. В апреле 2011 года дружественная Fort Group компания Fleet Fund Ltd обратилась в арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с заявлением о процессуальном правопреемстве требований Сбербанка. По словам совладельца и управляющего партнера Fort Group Максима Левченко, на данный момент Fleet Fund выплатил 2,5 млрд рублей. "Мы полагаем, что отношения с кредиторами будут урегулированы в рамках мирового соглашения, которое может быть заключено только с согласия залогового кредитора, то есть Сбербанка, уже в конце 2011 года. Заемные средства для выплаты задолженности Fleet Fund дает "Альфа-банк", - рассказывает Левченко. При этом он отмечает, что в мировом соглашении будут фигурировать примерно 50 юридических лиц.

Кроме ТЦ "Сити Молл", "Феличита", "Родео Драйв", "Фиолент", "Французский бульвар" и "Долгоозерный", в портфеле Fort Group есть ТЦ "Академ парк" (бывший "Грейт"), который был закрыт на реконструкцию и вновь будет запущен в ноябре 2011 года, и "Южный полюс", который в Fort Group оценивают как "стабильно работающий". Кроме того, есть ТЦ "Рыбацкий", который также будет запущен в 2011 году и в котором уже заключены договоры аренды с "Полушкой", "Эльдорадо", "Макдоналдсом" и "Л'Этуаль". Сейчас идет проектирование центра "Рыбацкое-2", который будет построен рядом с первым и запущен в 2014 году. Площадь первой очереди - 10 тыс. кв. м, второй - 17 тыс. кв. м. Флагманским проектом в Fort Group называют торговый комплекс "Кантемировский", который был переименован в "Европолис". Площадь этого центра вместе с парковкой составит 130 тыс. кв. м. По словам Левченко, сейчас ведется тендер между 3-мя банками на финансирование проекта. Комплекс планируется открыть в сентябре 2013 года.

В "Родео Драйв" будет проведена ротация арендаторов, "Феличиту" ждет реконцепция и, возможно, ребрендинг. С начала 2012 года компания приступит к строительству "Долгоозерного".

Что касается владельцев Fort Group, то Левченко, будучи миноритарным акционером, не раскрыл их, сказав, что в число совладельцев входят и иностранные, и российские инвесторы, и физические, и юридические лица. Инвестиции в проекты Левченко также отказался назвать, добавив, что и финансовые показатели он сможет раскрыть только через год. Кроме того, было сказано, что группа в будущем может заняться и гостиничным бизнесом. Стоит отметить, что управляющим директором Fort Group стала экс-руководитель одного из подразделений Сбербанка Марина Пожидаева.

Источник: www.kommersant.ru