Без категории
17 ноября 2010
Сбербанк создает крупнейшую девелоперскую корпорацию России. Строительные активы госбанка выделяются в отдельную компанию «Сбербанк девелопмент», ее возглавит акционер группы ПИК Юрий Жуков.
В девелоперский портфель Сбербанка входит контрольный пакет акций DB Development, доля в капитале проекта «Рублево-Архангельское», а также ряд проектов компаний «Дон-строй» и «Капитал Груп»: «Город столиц», «Город яхт» и проекты по строительству доступного жилья, которые ведет ГВСУ «Центр».
Компания DB Development была создана в 2007 году для реализации проектов в области девелопмента и развития инфраструктурных проектов на территории России и СНГ. Она стала первым совместным предприятиям в России, в котором и застройщиком, и инвестором выступали западные компании. Первым проектом девелопера стал деловой район «Химки-Сити» (около 400 тысяч квадратных метров офисных и торговых площадей).
Активы Сбербанка на рынке недвижимости
| Актив | Прежний владелец/партнер банка | Схема получения актива |
|---|
| Апартаменты площадью 60 тыс. кв. м в небоскребе «Город столиц» в ММДЦ «Москва-Сити», 9 тыс. кв. м жилья в комплексе «Город яхт» | Capital Group | В рамках соглашения о реструктуризации долга на $400 млн и выделении дополнительных $180 млн | | Недостроенный бизнес-центр «Царев сад» на Болотном острове (планируемая площадь 83 тыс. кв. м) | Компания «Кейстоун» | В счет погашения долга на $150 млн | | 50,01% ООО «Хрустальные башни» (девелопер строительства бизнес-центра на 168 тыс. кв. м на Ходынской улице) | Coalco | В счет погашения долга, сумму которого стороны не разглашают. Сделку по передаче ГВСУ «Центр» банк оценил в $183 млн | | 100% ОАО «ХК ГВСУ “Центр”» (генподрядная компания, бывший строительный главк Минобороны, текущий портфель заказов — 1 млн кв. м) | | Бизнес-центр Nordstar Tower у станции метро «Беговая» (147 тыс. кв. м) и недостроенный комплекс «Оружейный» у метро «Маяковская» (152 тыс. кв. м) | ГК «Дон-строй» | В счет погашения долга на 20 млрд руб. | | Бизнес-центр «Южный порт» (2-й Южнопортовый проезд, 57 тыс. кв. м) | Midland Group | Инвестиционная покупка | | 49% проекта «Рублево-Архангельское» (строительство 2,7 млн кв. м жилья) | Основной владелец — глава Бинбанка Михаил Шишханов | Сбербанк выдал кредит на $5 млрд, получив долю в проекте | | 25% плюс одна акция ОАО «Красная поляна» (строит одноименный спортивно-курортный комплекс на 950 га в Сочи к Олимпиаде-2014 стоимостью 28,5 млрд руб.) | 26% акций ОАО у Магомеда Билалова — брата главы комиссии по совершенствованию деятельности Олимпийского комитета России Ахмеда Билалова, 13% — у фонда Invest AD (ОАЭ), остальное — у администрации Краснодарского края | В рамках получения кредита на 2,5 млрд руб. | | Источник: данные компаний. |
|
Источник www.gazeta.ru; www.kommersant.ru
