Девелоперская компания «Система-Галс», подконтрольная банку ВТБ, решила продать два из трех корпусов бизнес-центра класса B+ «Даниловский Форт». Один из лучших офисных объектов за пределами Третьего транспортного кольца оценен примерно на треть дешевле, чем в мае 2008 года.

Общая площадь делового центра, возведенного в 2008 году компанией «Бизнес Строй» по проекту Сергея Скуратова, составляет 40 тыс. кв. м, из которых в конце 2010 года пустовали примерно 25 тыс. кв. м. Ставки аренды в бизнес-центре составляют порядка $400 за кв. м в год.

На продажу выставлены первый и второй корпуса бизнес-центра общей площадью 27 564 кв. м. «Система-Галс» оценила их стоимость в $3 тыс. за 1 кв. м. Таким образом, совокупная стоимость двух зданий превышает $82 млн. Отметим, что в мае 2008 года, когда стало известно о желании «Системы» купить «Даниловский форт», в СМИ называлась сумма в $160 млн за весь бизнес-центр. представители консалтинговых компаний утверждают, что сегодня на рынке наблюдается спрос со стороны покупателей к объектам с площадью более 20 000 – 30 000 кв. м. «Инвесторов, ориентированных на качественный офисный сегмент на рынке сегодня становится все больше».

Источник: www.vedomosti.ru