Мэрия Москвы, пообещавшая остановить разрушение памятников архитектуры, составила список из 14 зданий, реконструкция которых будет проинспектирована в первую очередь.

Среди них — универмаг «Детский мир» на Лубянке и стадион «Динамо».

Реконструкция исторических зданий — едва ли не последняя возможность для девелоперов получить площади в центре Москвы, т.к. столичные власти пообещали ограничить новое строительство внутри Третьего транспортного кольца. Однако и участников реконструкции ожидает ревизия: как стало известно, на днях был сформирован список из 14 реконструируемых объектов, которые будут проинспектированы в первую очередь.

Как рассказали представители пресс-службы мэра и департамента культурного наследия (Москомнаследие), на время проверки (в течение месяца) строительные работы в этих зданиях будут приостановлены.

Отметим, что в списке оказались два объекта, принадлежащие структурам ВТБ. Так, чиновники проверят документацию по реконструкции стадиона «Динамо», где памятником является только фронтальная стена, выходящая на Ленинградский проспект. Этим объектом владеет ЗАО «ВТБ-Арена» (75% принадлежит банку, 25% — ОГО ВФСО «Динамо»). А также ревизия пройдет в здании «Детского мира», владельцем которого является «Система-Галс» (51,24% принадлежит ВТБ, еще 27,6% — двум офшорам, которые на рынке связывают с банком).

Кроме того, среди выделенных объектов есть несколько зданий, не являющихся памятниками, но имеющих особое значение в связи с нахождением в зоне исторической застройки: например, доходный дом 1904 года постройки на Большой Полянке (60/2), на месте которого ЗАО «Красотель» планирует построить гостиницу. Еще один такой объект — здание на Ольховской улице, принадлежащее ОАО «Мебельная фабрика «Ольховская».

Между тем в Москомнаследии пообещали, что если  застройщики не нарушали предписания по сохранению объектов, то работы будут возобновлены». В остальных же случаях ранее выданные разрешения на реконструкцию будут повторно рассмотрены спецкомиссией, возглавляемой главой стройкомплекса Маратом Хуснуллиным.

Как сообщает «Коммерсантъ», в справке, подготовленной Москомнаследия для мэра, говорится, что попавшие под ревизию объекты следует проверить и на предмет потенциального использования вновь строящихся площадей. Сообщается, что по пяти проектам планируется делать офисы и еще по одному — торговый комплекс».

Таким образом, власти дают понять, что в отношении некоторых проектов могут быть пересмотрены первоначальные параметры: так, «Системе-Галс», возможно, придется сократить торговую площадь «Детского мира» (общая площадь должна составить 72,2 тысячи кв. м, из которых в аренду планируется сдавать 38,77 тысячи кв. м), а «ВТБ-Арене» — офисную часть стадиона (должно появиться 450 тысяч кв. м офисов и гостиниц) в пользу социально-общественных зон.

Источник: www.kommersant.ru