Официальное начало реализации проекта  СТМП Зеленоград - ноябрь 2003 года, именно тогда Правительством Москвы было подписано соответствующее постановление. Осуществлять проект предполагалось в две очереди. Согласно принятой концепции, первая очередь включала в себя  5-этажный офисный корпус, в котором должны были разместиться  площади так называемых субъектов малого предпринимательства, а также конференц-зал, выставочный зал, кафе-столовая, медпункт и пр.

Кроме того, должен был быть построен и производственный корпус, состоящий из 8-ми модулей с подземными гаражами-стоянками и научно-производственных лабораториями. Сдача первой очереди в эксплуатацию была намечена на конец 2005 года. Еще через год планировалось ввести в эксплуатацию и вторую очередь, в составе которой предполагались еще 3 производственных корпуса, 4 научно-производственных лаборатории, а также 4-этажную автостоянку.   

Однако на практике весь процесс оказался затяжным. В течение реализации инвестиционного контракта нарушались регламентные сроки прохождения документов, необходимых для выполнения проекта. Исторически сложилось так, что начальный этап реализации «СТМП Зеленоград» пришелся на тот период, когда и законодательная база подвергалась постоянным изменениям. Все это, естественно, отразилось на сроках.

Кроме того, из-за проблем с получением электрических мощностей произошло удорожание проекта.

Изначально в качестве соинвесторов в строительстве «СТМП Зеленоград» участвовали сами субъекты малого и среднего инновационного предпринимательства, на которых легли все расходы по строительству комплекса.  Бюджет оплачивал только  начальное проектирование. При этом соотношение бюджетных и привлекаемых средств на реализацию проекта составляло 1 к 6,7. Согласно договору соинвестирования, после завершения строительства предприниматели должны получить в собственность новые производственные помещения пропорционально вложенным ими денежным средствам.
 

Источник: www.riarealty.ru