Компания Coalco Development предпринимателя Василия Анисимова передала своему основному кредитору - Сбербанку - в счет погашения долга половину девелоперского проекта "Хрустальные башни" рядом со станцией метро "Улица 1905 года", пишет во вторник газета "Коммерсант". В материале рассказывается, что проектом занимается ООО "Хрустальные башни", принадлежащее Coalco Development. После ввода в эксплуатацию офисного комплекса с двумя высотками, строительство которого началось в 2007 году, арендуемая площадь составит 168 тысяч квадратных метров. По подсчетам экспертов, стоимость объекта может достигнуть 1,3 миллиарда долларов - таким образом, после завершения строительства башен половина площадей, принадлежащих Сбербанку, будет стоить около 650 миллионов долларов. Однако на данном этапе эксперты оценивают "Хрустальные башни" в 80 миллионов долларов. "Этот проект реализуется на участке, принадлежащем ООО "Ордена Трудового Красного знамени хлебозавод им. В. П. Зотова", более известного как хлебозавод номер 5. Coalco приобрела это ООО в 2006 году с учетом того, что в этом районе будет реализовываться инициированный московскими властями проект "Большой Сити", - уточняется в издании. В нем добавляется, что здание хлебозавода относится к памятникам культурного наследия. На сегодняшний день в здании хлебзавода идут реставрационные работы - здесь будет размещен музей пекарного дела. По словам собеседника газеты, для реализации проекта "Хрустальные башни" Сбербанк может открыть дополнительное финансирование. По данным издания, в понедельник Федеральная антимонопольная служба удовлетворила ходатайство ООО "Сбербанк капитал" ("дочка" Сбербанка) о приобретении 50,01% долей ООО "Хрустальные башни". "В пресс-службе группы Coalco сообщили, что эта сделка осуществляется в рамках реструктуризации долга Coalco перед Сбербанком. Ни в Coalco, ни в пресс-службе Сбербанка размер долга не уточнили", - указывается в материале. По словам управляющего директора Blackwood Константина Ковалева, строительство "Хрустальных башен" завершится не ранее, чем через три года. Компания Coalco была образована в 1994 году и специализируется на инвестициях в сфере недвижимости в России, СНГ, Европе и США. Основные офисы компании расположены в Москве, Нью-Йорке и Цюрихе. Девелопер контролируется предпринимателем Василием Анисимовым. В число основных девелоперских проектов Coalco в РФ входят офисный комплекс класса А "Белая площадь", офисный комплекс класса А "Лесная, 27", офисный комплекс класса А "Ходынская улица, 2" и офисный комплекс класса А "Малая Никитская, 15" в Москве, а также проект комплексного освоения территории "Большое Домодедово" в Московской области. Всего в рамках "Большого Домодедова" Coalco заявляла о своих планах построить девять жилых микрорайонов мало- и многоэтажной застройки на 10,83 миллиона квадратных метров жилья. По данным издания, год назад общий объем открытых кредитных линий, взятых Coalco для реализации своих девелоперских проектов, достигал 2 миллиардов долларов, а основными кредиторами значились Сбербанк и ВТБ. На сегодняшний день долговая нагрузка Coalco не превышает 1 миллиард долларов и основным кредитором является Сбербанк. "В пресс-службе ВТБ подтвердили, что Coalco уже не является заемщиком банка. Представитель банка и Coalco отказались комментировать схему реструктуризации долгов девелопера перед ВТБ", - заключается в материале. Источник www.riarealty.ru