БЛОГ

Без категории
16 марта 2011

Сбербанк может получить в собственность еще один проект в "Москва-Сити". Сообщается, что вчера банк подал иск к ЗАО "Техинвест" (контролируется MosCityGroup (MCG) Павла Фукса) на сумму 5,018 млрд руб. ($175,3 млн). Залогом по этому кредиту выступает недостроенная башня Eurasia Tower (211 тыс. кв. м).


В июне 2008 года Сбербанк одобрил открытие ЗАО "Техинвест" Павла Фукса кредитной линии на сумму 12,5 млрд руб. на строительство башни Eurasia Tower, из которых заемщик выбрал примерно 5 млрд руб. ($175,3 млн).

Владелец MCG Павел Фукс через пресс-службу передал, что девелопер допустил "незначительную просрочку платежей по кредиту", что и стало причиной вчерашнего иска, однако сейчас ведет переговоры со Сбербанком о внесудебном урегулировании спора.

Также сообщается, что залогом по займу выступает 50% площадей в Eurasia Tower, строительство которой Фукс начинал совместно с ИПГ "Евразия" Мухтара Аблязова. Однако в 2009 году Фукс выкупил долю "Евразии" в этом проекте за $50 млн. Эту сделку в Высоком суде Лондона пытается оспорить БТА-банк, ранее принадлежавший Мухтару Аблязову: банк рассчитывает вернуть 50% проекта, которыми ранее владела ИПГ "Евразия". Однако в 2009 году господин Фукс выкупил долю "Евразии" в этом проекте за $50 млн. Эту сделку в Высоком суде Лондона пытается оспорить БТА-банк, ранее принадлежавший Мухтару Аблязову: банк рассчитывает вернуть 50% проекта, которыми ранее владела ИПГ "Евразия".

Строительство Eurasia Tower было заморожено в разгар кризиса на уровне 50-го этажа.

MCG основана в 2006 году. Основной владелец — Павел Фукс. Портфель проектов оценивается в 4 млн кв. м. На территории ММДЦ "Москва-Сити" компания строит два небоскреба — Imperia Tower (280 тыс. кв. м) и Eurasia Tower (211 тыс. кв. м, строительство заморожено). Финансовые показатели не раскрываются.

Еще одним кредитором MCG является банк ВТБ, который в мае 2009 года открыл кредитную линию "дочке" MCG ЗАО "Флейнер Сити" на завершение строительства в ММДЦ "Москва-Сити" башни Imperia Tower на сумму 4,5 млрд. руб. ($157,3 млн.) под залог 80% проекта. Ранее ВТБ выделил MCG еще 2,122 млрд. руб. ($74 млн.) на строительство этой же башни.

Источник www.kommersant.ru

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ

15 августа 2014
Тенденции экономики в жизни бизнес-центра. Взгляд изнутри.

http://www.irn.ru/Сегодня, в середине 2014 года, в отличие от презентабельных бизнес-центров класса А, расположенных в центре столицы и уже ощутивших падение спроса на свои помещения, бизнес-центры класса В+ с большой парковкой и разумной ценовой политикой, находящиеся хотя и за пределами ТТК, но удобно расположенные рядом с автомагистралями для подъезда на автомобиле или на общественном транспорте, пока чувствует себя достаточно уверенно. Заполняемость практическая полная, поступление арендных платежей происходит в полном объеме и в срок. Темпы ротации арендаторов, если смотреть только на цифры в отчётах, сильно от предыдущих годов не отличаются. Но все это только на первый и неглубокий взгляд, потому что благополучие это кажущееся и зыбкое.

 

Наш специалист перезвонит
Вам в течение нескольких минут