Склады в Подмосковье пользуются неизменным спросом, и интерес к ним только растет. И это неудивительно, ведь именно столица является главным рынком страны, где есть не только покупатели, но и возможные партнеры. Представители разных регионов приезжают в центр, чтобы посмотреть, что вообще производят по стране, нет ли уникальных, не присутствующих на рынке их городов товаров. В итоге фирмы-производители, чья продукция представлена в столице, имеют куда больше шансов найти новых партнеров.
Но продавать что-то в Москве производителям из регионов не так-то просто. Логистика тут «съедает» огромное количество времени и денег. В итоге перед владельцем бизнеса встает дилемма: снять ли или купить склад в Подмосковье, или отказаться от этого и доставлять товары напрямую из своего города. Об этом и поговорим.
В первую очередь необходимо понять, нужны ли вам вообще склады в Москве и Московской области. Они могут не требоваться, если:
Если же ваше производство находится далеко, для сокращения расходов лучше найти помещение. Это может быть покупка, аренда или склады ответственного хранения в Москве и Подмосковье.
Картинка из Public domain, flickr.com
Предпринимателям из регионов может быть не совсем очевидна ситуация со складскими помещениями столицы. Здесь множество предложений, но и не слишком удачных вариантов тоже хватает. В первую очередь вам необходимо выбрать местоположение склада. Сделать это можно, опираясь на несколько критериев.
Самый простой вариант — выбрать склад в Москве или Подмосковье, который находится где-то по пути от вашего города. Это упростит логистику и снизит траты на бензин. Но не забывайте учитывать загрузку шоссе: есть более загруженные трассы и менее загруженные. В Москве самыми загруженными магистралями на въезде в город по данным на 2019 год стали Ярославское и Новорижское шоссе, а также шоссе Энтузиастов. Хотя сейчас 2021, COVID в 2020 несколько перепутал все планы бизнесменов, поэтому данные за 2019 можно считать более актуальными.
Так вот, выбирая загруженную трассу, вы можете столкнуться с многочасовыми пробками, которые будут сопровождать вас и при ввозе товара в Москву, и при доставке его клиентам. Поэтому желательно сначала изучить транспортную ситуацию на дорогах. Возможно, выгоднее будет снять склад рядом с другим шоссе. Пусть ехать придется дальше, но простоев не будет.
Выбирать склад в Москве или Подмосковье так, чтобы он был ближе всего к вам, логично, если вы планируете заключать договор с 3PL-комплексом с услугами по доставке ваших товаров в пределах Москвы. Как именно будут ездить авто владельцев и будут ли они развозить партии товаров по своим другим объектам — вас уже не будет касаться. На то оно и 3PL…
Второй вариант выбора местоположения складского комплекса в Подмосковье подразумевает, что вы опираетесь на то, где находится ваш клиент. Если ваша компания находится, скажем, в Твери, а большинство покупателей и дистрибьюторов где-нибудь в Люблино, склад лучше снимать тоже в этом районе. Снимете в Химках, и придется ехать через весь город с каждой доставкой.
Чем плох этот вариант? Тем, что покупатели могут меняться, могут появляться новые договоры с фирмами в других частях города. Складское же помещение, особенно если оно в собственности, сменить сложнее, чем найти нового дистрибьютора. Впрочем, если у вас договор со складом ответственного хранения в Подмосковье, то проблема почти всегда снимается.
Если вы продаете свой товар сами, например, открыли магазин в одном из районов Москвы, выбирать склад недалеко от него — логично. Так вы сможете стабильно пополнять запасы в торговой точке и различные проволочки с доставкой в меньшей степени окажут негативное влияние на конечного покупателя.
Третий вариант предполагает, что вы выбираете просто хороший склад в месте с хорошей транспортной доступностью. Чаще всего так поступают, покупая складское помещение с расчетом на долгую работу в регионе. Если речь идет о складе в Подмосковье, часто ищут логистические комплексы в Реутово, Химках, Долгопрудном, Мытищах, Одинцово. Именно эти города считаются наиболее удобными в плане транспортной доступности.
В самой Москве ориентируются в первую очередь на регион, где планируется вести дела (ЦАО, СВАО, ЮАО, ЮЗАО и т. д.), потом — на удобство доставки к конкретному объекту.
Нередко в регионах бизнес сталкивается с проблемой отсутствия складских помещений в подходящих районах. Столице такую ситуацию представить сложно. Спрос на склады Москвы и Московской области бешеный, поэтому и предложения весьма разнообразны. Какой бы город или шоссе вы ни выбрали, подходящий к вашим требованиям объект, скорее всего, найдется. Убедитесь сами в каталоге на нашем сайте: есть склады вообще на любой вкус.
Другой вопрос — цены. Чем ближе к Москве, тем склады дороже. Чем лучше транспортная доступность, тем стоимость выше. Чем лучше класс помещения, тем больше придется потратить денег на аренду. О том, какой склад лучше арендовать, подальше от города, но дешевый, или поближе, но дорогой, мы, возможно, еще попозже поговорим в отдельной статье. Вопрос очень объемный. Тут нужно в первую очередь считать стоимость доставки и опираться на нее. Но это не единственный фактор.
Надеемся, что нам удалось обрисовать общую картину выбора склада Москвы и Подмосковья. Все-таки местоположение тут играет ключевую роль, во многом из-за пробок. Про остальные критерии читайте отдельно. У нас есть целая статья о том, как выбрать склад. Ну и, конечно, мы готовы ответить на вопросы и в комментариях, и по телефону. Контакты, как всегда, оставляем ниже.
Наш специалист перезвонит Вам в течение 60 минут
