Правильно спроектированные инженерные системы обеспечивают жизнедеятельность склада и помогают экономить на коммунальных расходах. Одними из самых важных коммуникаций являются водоснабжение и водоотведение (канализация). Поскольку подача и удаление воды напрямую связаны друг с другом, стоит доверить разработку их проекта одной и той же организации.
Существуют три основные потребности логистических комплексов:
Отметим, что системы водоснабжения складов проще, чем, например, у жилых домов. При этом ключевое значение приобретает безопасность, так как любая авария приведет к порче или утрате хранящихся в помещении товаров, а значит, к существенным убыткам.
Так же, как и для любого объекта недвижимости, источник водоснабжения склада может быть центральным (магистральные сети), либо автономным (скважина, колодец и пр). Для подключения к магистральным сетям собственник объекта должен подписать договор с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей, и получить от нее ТУ (технические условия).
Отведение стоков тоже бывает центральным или местным. Поскольку склады обычно не продуцируют большой объем сточных вод, при наличии технической возможности их подключают к магистральным сетям. Схема действий аналогична предыдущему пункту: заявка в эксплуатирующую организацию, подписание договора и получение ТУ.
Необходимо отметить, что канализационная система устанавливается только на отапливаемых складах (при кол-ве сотрудников 15 и больше).
Сколько воды потребуется для ликвидации возгорания? Общий расход воды складывается из наружного и внутреннего пожаротушения (гидрантов и пожарных кранов), а также спринклерных и дренчерных систем, и иных средств. Количество пожарных стволов зависит от категории здания и степени его огнестойкости. Данный пункт регламентирован СП 10.13130.2009 (табл. 2).
Нормы потребления спринклерных и дренчерных оросителей зависят от характеристик установки. Например, в среднем расход воды из одного спринклера составит 1,3 л/сек.
Сотрудникам склада требуется питьевая и хозяйственная вода. Туалет и раковина – очевидные потребности, но в зависимости от вида работ (или щедрости собственника) могут понадобиться и душевые установки. Расход воды в этом случае считается по следующим нормам: 25 л на одного сотрудника; 40 л на душевые; 60 л при работах с большим загрязнением тела. Горячее водоснабжение помещения может быть центральным или (чаще) запитано от бойлеров.
Типичные особенности складских помещений – это высокие потолки и большая площадь. Источники воды при этом расположены на высоте 1-1,5 м. В процессе монтажа производится соединение внешней и внутренней систем, а также разводка труб внутри помещения. В качестве резервуара для бесперебойной подачи воды часто устанавливается накопительный бак. Для прокладки линий рекомендуется использовать полипропиленовые трубы – они просты в эксплуатации и долговечны.
При выборе склада в аренду нужно внимательно проверить его на соответствие нормам СП и противопожарной безопасности. Любые корректировки системы холодного водоснабжения и водоотведения необходимо согласовывать с собственником и эксплуатирующей организаций. При новом строительстве проектирование данных систем осуществляется на самом начальном этапе. Организация-подрядчик сообщит список документов, которые нужно предоставить.
Наш специалист перезвонит Вам в течение 60 минут
