Fast traslate

Icon translate

 

 

Fast traslate

Icon translate

Что значит склад класса А?

Несколько ведущих игроков рынка в свое время дали две очень похожие друг на друга классификации складских помещений. Сделано это было в основном для оценки вариантов инвестиций, но бизнесмены поняли, что, используя критерии разных категорий, очень удобно подбирать подходящие логистические комплексы. Склад класса A считается лучшим вариантом среди всех доступных.

Склады А+

В первой классификации выделили особый «плюсовой» класс складов типа А. В него попадают лучшие помещения, идеальные для ведения бизнеса, решения современных логистических задач. Основные характеристики и параметры складов класса А+ следующие:

• здание построено из легких металлоконструкций или по технологии с использованием сэндвич-панелей, форма его прямоугольная, а колонн нет или между ними не менее 12 метров;
• на полу бетон со специализированным покрытием, не позволяющим появляться бетонной пыли. Возможная нагрузка — до пяти тонн на квадратный метр;
• высота потолков — от 13 метров и выше, чтобы можно было установить стеллажи в семь ярусов;
• имеются не только системы обнаружения пожара, но и автоматическое пожаротушение;
• строение не зависит от внешних источников электропитания, так как оборудовано автономной электроподстанцией и тепловым узлом;
• для организации работы с грузами на складах класса А предусмотрены площадки для отстоя, парковки, сложных маневров разного типа транспорта. Заезд внутрь помещения предполагается через специальные автоматические доковые ворота, а разгрузка и погрузка выполняется с регулируемых по высоте платформ;
• в здании имеются не только основные помещения для хранения грузов, но и вспомогательные комнаты, подсобки, раздевалки и даже офисная зона;
• охрана обеспечена не только внутри здания (для доступа используются СКУД), но и на территории склада, которая к тому же хорошо освещена;
• все логистические процессы на складе класса А Плюс выполняются с помощью систем автоматизации, которые, в свою очередь, находятся на оборудовании, подключенном к интернету по оптоволоконной связи;
• здание построено вблизи центральной магистрали.

Дополнительным требованием иногда выступает наличие железнодорожных путей (ветки), чтобы можно было использовать поезда для перевозки грузов.

Склад класса А

Критерии присвоения зданию обычного уровня А не такие жесткие. В целом характеристики зданий совпадают, но высота склада класса А без плюса возможна до 10 метров, шаг колонн может быть в 9 метров. А вот расстояние между пролетами остается точно такое же — не менее 24 метров.

Требования к складу А класса снижаются и при рассмотрении особенностей доступа внутрь помещения — использовать СКУД необязательно. Также можно не строить собственные электроподстанции и тепловой узел, если получается обеспечить подходящий температурный режим за счет общих городских электросетей.

Склад класса А-

Фотография из Public domain, flickr.com

В целом создатели второй классификации придерживается тех же характеристик складов категории А, что и создатели первой, более того, компания даже не подразделяет помещения на «плюсовую» и обычную категорию. Зато она выделяет в отдельный класс А- те здания, которые уступают другим по определенным параметрам, а именно:

• Год постройки. Минус получают здания, которые были созданы до 1980-го года.
• Материалы стен. Если здание капитальное, железобетонное, оно получает минус, т. к. считается что для складов предпочтительнее иметь легкую каркасную конструкцию.

Также проходящие по характеристикам класса А склады двадцатилетней постройки тоже могут получить минус, но попасть в лучшую категорию, если их грамотно реконструировали.

Выбирать постройки, отвечающие перечисленным требованиям, важно тем, кто хочет использовать современные технические средства для организации деятельности на складе. Это критично для крупных логистических комплексов. В остальных случаях можно купить здание попроще. Пусть высота потолков и технические характеристики у них не так хороши, зато они не будут требовать крупных инвестиций, которые всегда бьют по небольшому бизнесу.